Валентин Семёныч — добродушный пенсионер, недавно потерявший жену и живущий в небольшом хрущевке. Его единственная радость — дружба с ворчливым домовым Афоней. Однажды Афоня устраивает ему неожиданный подарок — новую квартиру с ремонтом в современном доме, но перемены приносят не только комфорт, а и неожиданные сложности, связанные с новым жильем.

На фоне спокойной жизни старика разыгрывается история о том, как новое окружение меняет привычный уклад, и даже такие мелочи, как переезд, превращаются в источник неожиданных ситуаций. Любопытство, небольшие конфликты и попытки адаптироваться наполняют этот фильм атмосферой уютной, но необычной повседневности.